Os preços dos imóveis residenciais no país subiram 0,35% em janeiro de 2021, segundo dados divulgados nesta quarta-feira (3) pelo FipeZap. Em dezembro de 2020, a alta foi de 0,46%.

O indicador monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades.

Na variação mensal, o Índice FipeZap de janeiro superou a inflação esperada para o mês, de 0,30%. A inflação oficial do mês será divulgada em 9 de fevereiro e, se a previsão se confirmar, o valor dos imóveis terá registrado aumento real (descontada a inflação) de 0,05%.

Nos últimos 12 meses, por outro lado, os imóveis não acumularam alta real. Segundo o levantamento, a alta nominal acumulada no período nas 50 cidades pesquisadas é de 3,87%, abaixo da projeção do IPCA para o intervalo (4,61%).

Os maiores avanços em 12 meses foram observados em Manaus (11%), Brasília (9,52%) e Maceió (9,48%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, as altas acumuladas são de 3,91% e 1,88%, respectivamente.

Variação no ano
Entre as capitais monitoradas pela FipeZap, Belo Horizonte, Fortaleza e Campo Grande não registraram alta nominal nos preços de venda no acumulado no ano. Veja os resultados nas capitais:

• São Paulo: 0,46%
• Rio de Janeiro: 0,26%
• Belo Horizonte: -0,53%
• Brasília: 0,69%
• Salvador: 0,05%
• Fortaleza: -0,13%
• Recife: 0,10%
• Porto Alegre: 0,62%
• Curitiba: 1,15%
• Florianópolis: 0,88%
• Vitória: 0,90%
• Goiânia: 0,74%
• João Pessoa: 0,72%
• Campo Grande: -0,13%
• Maceió: 1,82%
• Manaus: 1,43%

O preço médio dos imóveis em janeiro ficou em R$ 7.524 por metro quadrado (m²) entre as 50 cidades monitoradas. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.470/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.366/m²) e Brasília (R$ 8.099/m²).

Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², foram Campo Grande (R$ 4.306/m²), Goiânia (R$ 4.531/m²) e João Pessoa (R$ 4.544/m²).

G1
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